80后买房子注意事项 买房子容易忽略的风水禁忌

　　想买房子？买房子注意事项，80后的你们知道吗？看楼有哪些细节？要注意什么风水禁忌？有什么法律要懂的？久经考验的小编为你介绍买房注意事项。

80后买房子注意事项

　　 买房子容易忽略的风水禁忌
如果这样的十字路口如果做办公楼还可以，但是我提示一个问题，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。

　　邻近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。

　　“U”字楼不要买（U字楼形如亡字，常出性命案件）。

　　两排器械走向的楼房横向连接而连接点又不在统一条直线其相错部分单元不要买。

　　“口”字形的楼不要买（人在井中，不能发福发贵）。

　　“T”字型楼不要买（不能藏风聚气，主清贫）。

　　“工”字形的楼不要买（这种楼难出荣华，主贫）。

　　楼前旷地窄狭若一条线者不要买（状如一线，工业不入门）。

　　客厅窄狭的不要买（客堂窄狭不聚财）。

　　买房子法律注意事项

　　   1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;

　　2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;

　　3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。

　　4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房购房合同》(示范文本)，该合同文本内容比较全，并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。

　　5、如果你买的是住宅，在交房时，要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

　　买房子看房注意事项

　　1、 看电器看插座。有的开发商偷工减料，连电线和插座也放过。购买住房前要仔细检查，否则将来会很麻烦。

　　2、 看建材看格局。要被漂亮的建材迷惑，房屋优势是否有效发挥，有赖于格局设计得是否周全。

　　3、 看地面看墙角。看墙角是否平整，有没有裂缝，有没有渗水，如果刚贴上的新墙纸就要留意，可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量很重要。

　　4、 看装潢看做工。尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。

　　5、 雨天看。看房最好在雨天看，因为这是了解房屋承受能力的最好时机。再好的伪装也敌过几天下雨，漏雨、渗水此时可一览无余。

　　6、 看窗帘看窗外。有的商品房给住房配好了漂亮的窗帘，这时住户要特别小心，因为这可能是在掩盖通风和采光上的缺陷。

　　7、 问屋主问警卫。任何房屋在屋主的眼里都可能是最好的，而管理员或警卫却了解房屋环境和治安上的情况。

　　8、 看电梯看楼梯，即安全梯。对于高层建筑来说，如发生火灾，安全梯是唯一逃生之路。

　　9、 看家具看空屋。有的商品房样板间摆上了家具，这时住户要意识到，家具往往是伪装，空屋才是真面目。

　　10、 白天看晚上看。了解入夜后房屋附近的噪音、照 明、安全情况等。

　　80后买房子注意事项，买房子容易忽略的风水禁忌，当做买房子前的功课。反正犯了风水禁忌的话还是不买为妙。

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