第一：房子外部大环境：包括山、水、路、特殊建筑物和周围的设施，这是从网上图上看不到的，要实地去看，这个要占55%。
第二：是您的家庭户型图，就是我们看到的，网上只能就图论图，但是方向不能错，风水看的就是方与向，“方向错全盘皆错”，建议实地打罗盘现场勘察！
第三：全家人的生辰八字命理，所谓命理就是你的生日(出生年月日时)所带来的信息，不是一个房子人人住进去运气都一样，比如：一个饭店前几个老板做生意赔，结果又来了一个老板则发财，人的命理不同，风水带来的运气也不同。当然了这当中存在的影响因素比较多，比如自己的管理水平及经验、用人方面、四周环境等， 因此风水只能是说从侧面来“辅助”您，具体还是要靠自己的生意头脑及不断地努力去经营，而不是将把所有希望都寄托在风水之上，那是不对的，也是错误的。
所以说，风水是看的，不是说的，我们常说“看风水”，没有说“说风水”的，如果您的问题比较多，或者刚搬新居，或者还没有装修，或者运气反常，那么建议请风水大师到实地去看。所谓“生财有道”，要想“风生水起，水起风生”的经营赚钱，必须相信“风水勘察”的重要性，如果没有合理的现场勘察，说的再准也是“闭门造车”之嫌。
一座楼盘的外在环境、山形道路吉者，其住客通常都以吉论。但是由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响，在同一楼盘的同一座楼内，不同的楼层，居住者的贫富也会有一定差距。那么如何选择楼层呢？买房楼层风水要注意什么？
首先我们必须先对天干地支有所了解,甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，这些年份的生肖是属鼠，在五行方面属水。
乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，这些年份的生肖是属牛，在五行方面属土。
甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，这些年份的生肖是属虎，在五行方面属木。
乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，这些年份的生肖是属兔，在五行方面属木。
甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，这些年份的生肖是属龙，在五行方面属土。
乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年，这些年份的生肖是属蛇，在五行方面属火。
甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，这些年份的生肖是属马，在五行方面属火。
乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年，这些年份的生肖是属羊，在五行方面属土。
甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，这些年份的生肖是属猴，在五行方面属金。
乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年，这些年份的生肖是属鸡，在五生方面属金。
甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年，这些年份的生肖是属狗，在五行方面属土。
乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年，这些年份的生肖是属猪，在五行方面属水。
其次，我们还必须了解楼层与五行的关系。
一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第一层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。
二楼和七楼属于南方，属火。故楼宇的第二层和第七层属火，尾数是二或七的层面，亦是属火，如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。
三楼和八楼属于东方，属木。故楼宇的第三层和第八层属木，尾数是三或八的层面，亦是属木，如十三楼，二十三楼、三十三楼等等。
四楼和九楼属于西方，属金。故楼宇的第四层和第九层属金，尾数是四或九的层面，亦是属金，如十四楼、二十四楼、三十四楼等等。
五楼和十楼属于中央，属土。故楼宇的第五层和第十层属土，尾数是五或十的层面，亦是属土，如十五楼、二十五楼、三十五楼等等。
“楼层选择”
五行的每一元素不是独立存在的，而是互相依赖，也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。
相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在选择楼层时应注意：楼宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论。如果楼宇的层数五行生主命，助主命，吉论。克主命，作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论。
试举一例说明如下：某人生肖属猪，五行属水，居住在一楼或六楼，则水可助其主命水，吉论；居住在四楼或九楼，则金生其主命水，吉论；居住在五楼或十楼，则土克其主命水，凶论；居住在三楼或八楼，则木泄其主命水，凶论；居住在二楼或七楼，则火被其主命水克制，中等论。
综合建议：选址、选楼是人生大事,千万不能马虎， 一定要请有水平的风水师傅帮助选择，才能趋吉避凶,造福一生。 风水这门学问其实是“人与自然”的和谐，我们常说“生财有道”其实其中的“道”也有很多的“风水”的因素，不单指手段和方法。所以要想“家兴事业旺”，在您买房和投资之前最好请比较有水平的风水师傅去帮您选选楼，看看铺位，总比您盲目的投资更好。人的“运气”需要自己去拼搏换来，也可以靠“合理的风水位置和起点”轻松获得，就看你想不想再多花点钱请专业的师傅去帮您作“合理投资”了。
买房看风水秘笈
